シティテラス谷町四丁目

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
9,300万円
138.4万円/㎡
相場
9,120万円
135.7万円/㎡
5,582
7,940
10,299
12,657
AI査定結果
推定相場価格
9,120万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,940万円〜10,299万円
118.1万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティテラス谷町四丁目
9,300万円（138.4万円/㎡）/ 8階 / 67.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は126.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/309,300万円138.4万円8階 67.21㎡ 2LDK+S南
2026/04/197,490万円135.8万円12階 55.15㎡ 2LDK+南
2026/04/139,300万円138.4万円14階 67.21㎡ 3LDK+S+南
2026/04/018,250万円149.6万円16階 55.15㎡ 1LDK+S南
2025/12/278,999万円133.9万円6階 67.21㎡ 2LDK+S南
2025/11/086,980万円126.6万円12階 55.15㎡ 2LDK+S南
2025/10/207,990万円144.9万円16階 55.15㎡ 1LDK+S南
2025/06/209,600万円142.8万円6階 67.21㎡ 2LDK+S南
2025/03/177,180万円130.2万円11階 55.15㎡ 1SLDK南
2024/10/067,850万円116.8万円11階 67.21㎡ 2SLDK南
2024/09/307,480万円135.6万円16階 55.15㎡ 1SLDK南
2024/09/137,700万円114.6万円11階 67.21㎡ 2LDK南
2024/07/087,880万円142.9万円16階 55.15㎡ 1LDK+S南
2024/07/047,800万円116.1万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/216,980万円103.9万円3階 67.21㎡ 2SLDK南
2023/12/217,300万円108.6万円13階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/187,000万円104.2万円13階 67.21㎡ 3LDK南
2023/05/237,180万円102.2万円10階 70.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は159.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
シティテラス谷町四丁目
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅4分 9,300万円138.4万円67.21㎡2LDK+S8階 / 20階建 南2023年182戸RC
2026/05/21クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 11,900万円168.2万円70.77㎡3LDK16階 / 30階建 北西2019年181戸RC
2026/04/05クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 9,280万円150.2万円61.77㎡1LDK16階 / 30階建 南2022年170戸RC
2026/05/01ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 8,480万円154.1万円55.02㎡2LDK6階 / 29階建 北2019年140戸RC
2026/05/30ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 12,800万円167.3万円76.51㎡3LDK15階 / 30階建 南2025年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して22.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
146.1万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市中央区
178.7万円/㎡
前年比+9.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティテラス谷町四丁目
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2023年
階数20階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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